قال عماد المسعودي الرئيس التنفيذي لمنصة عقار ماب إن شركته نجحت في تحقيق الصدارة في قطاع التسويق العقاري الإلكتروني، كما استطاعت تتخطى فكرة محرك بحث فقط للقطاع العقاري.
وأوضح في حواره لمجلة EGY Entrepreneur إن عقار ماب أصبحت المصدر الرئيسي للمعلومة العقارية في مصر ، من حيث أسعار العقارات ، ومستوى الطلب على العقارات ، وعن ما هي أفضل الأماكن التي يجب توجه المستثمرين إليها.
وأشار إلى أن عقار ماب تتميز عن باقي المنصات الأخرى المهتمة بقطاع العقارات أنها تساعد المستهلك المصري على اتخاذ أهم قرار مالي يتخذه المواطن المصري في حياته، لذا شعار شركة عقار ماب هو ” اعرف أكثر”، فيمكن للعميل عبر منصة عقار ماب معرفة كل التفاصيل حول الشركة التي يشتري منها المنطقة السكنية.
وأضاف المسعودي أن عقار ماب تقدم في الوقت الراهن دراسات سوقية مدفوعة لأكبر شركات تطوير عقاري في السوق المصرية، كما تقدم أدوات مميزة لمساعدة شركات التسويق العقاري، و معرفة اتجاهات السوق بشكل مفصل ودائم.
وأكد المسعودي على أن السوق العقاري المصري في تحسن دائم بشكل تدريجي على مستوى الشركات والأفراد، والسعي لاستخدام التقنيات في تطور، مشيرا إلى أن عقار ماب ومثلها من شركات العقارات التي تعمل في المجال الرقمي، تستفيد بشكل مباشر من موجة انتقال الاقتصاد التقليدي إلى الاقتصاد الرقمي
ما هي استراتيجية عقار ماب خلال 3 سنوات ؟
استراتيجيتنا في عقار ماب خلال الثلاث سنوات المقبلة تتمثل في تكملة مسيرة إعرف أكثر، وإضافة كمية جديدة من البيانات تساعد العملاء كانوا أفراد أو شركات في شراء وحدات، مشيرا إلى أن الشعار لا يستهدف فقط العملاء الأفراد، بينما يركز على الشركات التطوير العقاري وشركات الوساطة.
ما عدد الوحدات التي تم بيعها عبر التطبيق؟ والمستهدف خلال 2021؟
نجحت عقار ماب في الوصول بعدد الوحدات المباعة عبر المنصة إلى 12 ألف وحدة ، مشيرا إلى أن تداعيات فيروس كورونا كوفيد-19 على الربع الثاني من عام 2020، ونستهدف خلال العام الجاري تحقيق 30% زيادة عن العام الماضي.
ما عدد المصريين بالخارج الذين يتعاملون عبر تطبيق عقار ماب ؟
نجحت عقار ما في زيادة عدد المتعاملين عبر المنصة من الخارج، ليتراوح بين 30 % إلى 40 %من إجمالي زائري الموقع، من إجمالي عدد يصل عدد زائري الموقع الذي يتراوح بين مليون إلى مليوني زائر شهريًا.
هل تستهدف الشركة التوسع خارجيا؟ وما هي الاستراتيجية ضمن ذلك الإطار؟
بجانب السوق المصرية نجحت عقار ماب في الدخول إلى سوق المملكة العربية السعودية منذ عدة سنوات، مستهدفين الاستمرار في تلك السوقين.
واشار أن عقار ماب تستهدف طرق أبواب 3 أسواق خارجية جديدة هما سوق عمان والكويت والمغرب .
ما هو عدد الشركات الكبرى التي يتعامل معها عقار ماب؟
استطاعت عقار ماب التعاون مع 200 شركة من كبرى شركات التطوير العقاري، وأكثر من 5 آلاف شركة تسويق ومقاولات.
ما هو دور عقار ماب في العاصمة الإدارية؟ و المستهدف تحقيقه؟
عقب اطلاق اعلان العاصمة الإدارية الجديدة، وكان لعقار ماب دور سباق على مستوى بيع العقارات عن طريق المعارض العقارية الإلكترونية، أو بالتعاون مع كبرى شركات التطوير العقاري، لتسويق مشاريعها داخل العاصمة.
كيف أثرت كورونا على الاستثمار العقاري في مصر ؟
كان لأزمة فيروس كورونا كوفيد-19 أثر سلبي واضح في الربع الثاني من 2020، على سوق العقارات في السوق المحلية، مشيرا إلى أن ذلك آثر على مبيعات الشركات.
بينما شهد السوق العقاري تحركا نوعا ما ببداية الربع الثالث من العام الماضي محققا نتائج جيدة ، مقارنة بعام 2019، التي كانت تتميز بالهدوء، موضحا أن ذلك التحرك جاء نتيجة تكدس في الطلب الذي كان من المفترض حدوثه في الربع الثاني.
وعلى مستوى تأثير كورونا على عقار ماب .. قال عماد إن منصتنا جزء من القطاع العقاري في مصر، لذا واجهنا نفس الآثار التي شهدها القطاع نتيجة تداعيات الأزمة.
كما حققت عقار ماب نتائج جيدة في منتج المعارض الإلكترونية العقارية، الذي شهد إقبال عليه محدود في عام 2019، بينما بعد أزمة كورونا شهد المعرض اقبال كبير من الشركات حتى الشركات الكبرى بالقطاع العقاري في مصر، إضافة إلى أن المستهلك أصبح مقبل على الحجز في المعارض الإلكترونية، لتحقيق التباعد المجتمعي.
فيما يخص المعارض الإلكترونية الرقمية قال إنها تسمح للمستهلك شراء وحدات بتخفيضات مناسبة عن طريق الانترنت ، وتتم عملية الحجز عن طريق دفع مبلغ 2000 جنيه، عبر بطاقة الإئتمان البنكية، وبعدها يتم ربط العميل مع شركات التطوير العقاري التي تقدم العرض.
وأشار إلى أن نسبة تتراوح 50% وحتى 60% من تلك الحجوزات تكون مع مصريين خارج مصر ويتم التعاقد عن طريق DHL، وارامكس
هل تسعى عقار ماب للتعاون أو توقيع بروتوكول مع القطاع الحكومي أو الهيئات التابعة للدولة؟
بالفعل تعمل عقار ماب على تعاون مع عدة جهات حكومية بهدف تكوين شراكة كبيرة خلال 2021، مع إحدى الشركات التابعة للقطاع الحكومي.
أهم المحافظات التي يركز عليها المستثمرين والعملاء في الوقت الراهن عبر التطبيق؟ ما هي توقعاتكم 2021؟
أكد على أن محافظات القاهرة والجيزة والأسكندرية لها الصدارة من الاهتمام، ويليهم البحر الأحمر والساحل الشمالي، ثم تاني بعدهم باقي المحافظات.
