بنيان تبدأ شراء أسهم الخزينة من 7 أكتوبر
وأوضحت بنيان أن تنفيذ البرنامج سيتم من خلال السوق المفتوحة بالبورصة المصرية، على مدار شهر، اعتبارًا من 7 أكتوبر 2026 وحتى 5 نوفمبر 2026.
وسيتم تحديد توقيت تنفيذ عمليات الشراء ووتيرتها وفقًا لظروف السوق، وبما يتوافق مع القواعد واللوائح المنظمة الصادرة عن الهيئة العامة للرقابة المالية والبورصة المصرية.
ويأتي القرار في إطار توجه الشركة لاستثمار رأس مالها في الأصول التي ترى أنها تحقق أعلى عوائد لمساهميها، بحسب بيان بنيان.
سهم بنيان عند 88.5 ألف جنيه للقيمة المؤسسية لكل متر مربع
واستندت الشركة في تقييمها لمستوى السهم إلى سعر الإغلاق البالغ 4.08 جنيه للسهم في 5 أكتوبر 2026، موضحة أن ذلك يعادل قيمة مؤسسية تبلغ نحو 88.5 ألف جنيه لكل متر مربع من محفظتها العقارية.
ووفقًا لبنيان، يمثل هذا المستوى خصمًا بنحو 50% من القيمة الإجمالية لأصول المحفظة، استنادًا إلى آخر تقييم أجرته جهة تقييم مستقلة معتمدة من الهيئة العامة للرقابة المالية.
وتقول الشركة إن برنامج شراء أسهم الخزينة يعكس ثقتها في السهم عند مستويات الأسعار الحالية، مستندة إلى جودة أصولها وقاعدة المستأجرين لديها، إلى جانب عقود الإيجار المقومة بالدولار الأمريكي.
طارق عبد الرحمن: تراجع السهم خلق فرصة لإعادة الشراء
قال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان، إن سعر السهم الحالي يعكس قيمة مؤسسية تبلغ نحو 88.5 ألف جنيه لكل متر مربع، وهو ما يمثل، بحسب الشركة، نحو نصف القيمة الحالية لمحفظتها العقارية.
«بسعر السهم الحالي، يتداول سهم بنيان عند قيمة مؤسسية لكل متر مربع تبلغ نحو 88.5 ألف جنيه مصري، وهو ما يمثل نصف القيمة الحالية للمحفظة».
وأضاف عبد الرحمن أن تراجع سعر سهم بنيان خلال الفترة الأخيرة جاء، بحسب تقديره، مدفوعًا بحالة العزوف العام لدى المستثمرين عن نموذج التطوير العقاري، معتبرًا أن مستويات التقييم الحالية توفر فرصة للشركة لإعادة شراء أسهمها.
وأشار إلى أن نموذج أعمال بنيان لا يعتمد على المخاطر المرتبطة بالتطوير العقاري، معتبرًا أن الشركة توفر للمستثمرين فرصة للتعرض للأصول العقارية مع مرونة أكبر من حيث حجم الاستثمار والسيولة، مدعومة بمحفظة من الأصول العقارية المدرة لإيرادات متكررة وزيادة قيمة الأصول.
ما أهمية برنامج شراء أسهم الخزينة لبنيان؟
يمثل برنامج شراء أسهم الخزينة أداة تتيح للشركة إعادة شراء جزء من أسهمها المتداولة في السوق، ويأتي قرار بنيان في ظل المستوى السعري الحالي للسهم وتقييم الشركة لقيمة أصولها العقارية.
وبحسب البرنامج المعلن، يصل الحد الأقصى لعمليات الشراء إلى 4% من رأس المال المصدر، بينما لا يعني الإعلان أن الشركة ستنفذ كامل النسبة المستهدفة بالضرورة، إذ ستحدد عمليات الشراء الفعلية وفقًا لظروف السوق والقواعد المنظمة.
