استثمارات ضخمة تدعم الاقتصاد والسياحة
تبلغ استثمارات مشروع SALT نحو 70 مليار جنيه، فيما تستهدف الشركة تحقيق مبيعات إجمالية تصل إلى 100 مليار جنيه عند اكتمال المشروع.
ومنذ إطلاق المشروع عام 2023، نجحت الشركة في بيع نحو 2250 وحدة بإجمالي مبيعات بلغت 24 مليار جنيه.
ويقع المشروع عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية – مطروح، على مساحة 297 فدانًا، ويضم نحو 6000 وحدة متنوعة بين الفيلات والشاليهات والشقق الفندقية، مع تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناطق المفتوحة.
Marina SALT.. وجهة سياحية متكاملة
تمتد المرحلة الجديدة Marina SALT على مساحة تقارب 80 فدانًا، وتضم 2600 وحدة سكنية وفندقية، إضافة إلى مارينا حديثة تستوعب 65 يختًا، وفندق، وممشى تجاري، ومطاعم، ومناطق ترفيهية.
ومن المخطط الانتهاء من تنفيذ المرحلة بالكامل بحلول عام 2031، مع استهداف استقبال نحو 600 ألف زائر سنويًا وتحقيق إيرادات سنوية تصل إلى 3 مليارات جنيه، وأثر اقتصادي يقدر بنحو 6 مليارات جنيه.
كيف تستفيد الشركات الناشئة؟
لم تعد المشروعات العقارية الحديثة تعتمد على الإنشاءات فقط، بل أصبحت تعتمد بصورة متزايدة على الحلول الرقمية لإدارة التشغيل وتحسين تجربة العملاء، وهو ما يفتح الباب أمام الشركات الناشئة لتقديم حلول مبتكرة في عدة مجالات.
- إدارة المراسي واليخوت والحجوزات الإلكترونية.
- حلول التكنولوجيا العقارية (PropTech).
- منصات السياحة الذكية (TravelTech).
- أنظمة المدفوعات الرقمية (FinTech).
- الذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات وإدارة الأصول.
- إنترنت الأشياء (IoT) لتشغيل المجتمعات الذكية.
- إدارة الفنادق والمنشآت السياحية باستخدام الحوسبة السحابية.
فرص جديدة لصناديق الاستثمار الجريء
يمثل المشروع بيئة تشغيل حقيقية لاختبار الحلول الرقمية، ما يجعله فرصة مهمة لصناديق رأس المال الجريء للاستثمار في الشركات الناشئة التي تطور تقنيات قابلة للتوسع داخل قطاعات العقارات والسياحة والخدمات الذكية.
كما يعزز المشروع توجه المطورين العقاريين نحو الاعتماد على الشركات الناشئة كشركاء في تقديم الحلول الرقمية وإدارة المجتمعات الحديثة.
آلاف فرص العمل
من المتوقع أن يسهم المشروع في توفير نحو 5000 فرصة عمل مباشرة، إضافة إلى أكثر من 15 ألف فرصة عمل غير مباشرة في مجالات المقاولات، والتكنولوجيا، والخدمات اللوجستية، والتشغيل، والصيانة، والضيافة.
أول شبكة ربط بحري يطورها مطور عقاري مصري
يتضمن المشروع إنشاء أول شبكة نقل بحري تربط Marina SALT بمشروعي فوكا باي ودي باي عبر وسائل نقل بحرية مخصصة، إلى جانب تطوير أول مارينا متكاملة ينشئها مطور عقاري مصري على البحر المتوسط، بما يعزز سياحة اليخوت ويرفع جاذبية الساحل الشمالي للاستثمارات السياحية.
تحليل ريادي
يعكس مشروع Marina SALT تحولًا في مفهوم التطوير العقاري، حيث أصبحت المشروعات الكبرى تعتمد على التكنولوجيا والابتكار والبيانات كجزء أساسي من نموذج الأعمال، وليس كخدمات إضافية.
ويفتح هذا التوجه فرصًا كبيرة أمام الشركات الناشئة العاملة في التكنولوجيا العقارية، والسياحة الذكية، والذكاء الاصطناعي، وإنترنت الأشياء، لتقديم حلول قابلة للتطبيق داخل سوق حقيقية تضم مئات الآلاف من المستخدمين.
كما يمنح صناديق الاستثمار الجريء فرصة لاكتشاف شركات ناشئة قادرة على النمو في قطاعات يتوقع أن تشهد طلبًا متزايدًا خلال السنوات المقبلة مع توسع المدن الذكية والمشروعات السياحية الكبرى في مصر.
