واصلت مجموعة طلعت مصطفى القابضة تعزيز حضورها في السوق العقارية المصرية، بعدما أعلنت تحقيق مشروع «ذا سباين» مبيعات تجاوزت 30 مليار جنيه خلال أول 15 يومًا فقط من إطلاقه الرسمي، في مؤشر يعكس قوة الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات وتزايد الاهتمام بالمجتمعات العمرانية الذكية والمتكاملة.
وأوضحت المجموعة أن حجم المبيعات المحقق يمثل أكثر من 65% من المستهدف البيعي للمشروع خلال العام الأول، وهو ما يعكس الإقبال القوي على المشروع والثقة المتزايدة في العلامة التجارية للمجموعة، إلى جانب جاذبية المنتج العقاري الذي تقدمه داخل مشروع «مدينتي».
مدينة معرفية متكاملة في شرق القاهرة
وكانت مجموعة طلعت مصطفى قد أطلقت مشروع «ذا سباين» عقب نهاية الربع الأول من عام 2026، باعتباره مدينة معرفية متكاملة (Cognitive City) تجمع بين السكن العصري المستدام وقطاعات الأعمال والتجارة والترفيه والابتكار، ضمن منطقة استثمارية خاصة (SIZ) ومنطقة اقتصادية حرة.
ووفقًا للمجموعة، يستهدف المشروع تقديم نموذج حضري حديث يمثل مركزًا عمرانيًا رئيسيًا لشرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، عبر تطوير مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات يضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية ضمن بيئة ذكية تعتمد على بنية تحتية متطورة.
طلب قوي وثقة متزايدة في السوق العقارية
وأكدت المجموعة أن الإقبال الكبير الذي شهده المشروع منذ الأيام الأولى للإطلاق يعكس ثقة العملاء في جودة المشروعات التي تطورها، فضلًا عن نجاحها في تقديم منتج عقاري متكامل يلبي احتياجات شرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين.
وأضافت أن الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل «مدينتي»، إلى جانب تكامل الخدمات والبنية التحتية، ساهما في تعزيز جاذبية المشروع وتحقيق معدلات بيع قوية خلال فترة زمنية قصيرة.
توقعات بمبيعات تتجاوز 1.7 تريليون جنيه
وأشارت المجموعة إلى أن مشروع «ذا سباين» يمثل أحد المحركات الرئيسية لنمو نشاطها العقاري خلال السنوات المقبلة، متوقعة أن تتجاوز إجمالي مبيعات المشروع نحو 1.7 تريليون جنيه على مدار دورة تطويره، بما يجعله من بين أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات في السوق المصرية.
كما يُتوقع أن يلعب المشروع دورًا رئيسيًا في تعزيز منصة الدخل المتكرر للمجموعة، من خلال محفظة واسعة من الأصول المدرة للإيرادات تشمل المساحات التجارية والإدارية، وأصول التجزئة، والضيافة، والترفيه، والخدمات المختلفة.
تعزيز التدفقات النقدية والدخل المتكرر
وأوضحت المجموعة أن التطوير المرحلي للمشروع سيدعم توسيع قاعدة الأصول التشغيلية طويلة الأجل، بما يسهم في تعزيز وضوح الرؤية المستقبلية للأرباح وتحقيق استدامة أكبر للتدفقات النقدية.
وتوقعت أن يحقق «ذا سباين» عند اكتماله ووصوله إلى مرحلة التشغيل الكامل إيرادات متكررة تتجاوز 50 مليار جنيه سنويًا، في إطار استراتيجية المجموعة للتوسع في مصادر الدخل المستدامة.
هشام طلعت مصطفى: المشروع يعكس توجه السوق نحو المجتمعات الذكية
وفي هذا السياق، أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن النجاح السريع الذي حققه مشروع «ذا سباين» منذ إطلاقه يعكس قوة الرؤية الاستراتيجية للمجموعة، وقدرتها على تطوير مشروعات عمرانية متكاملة تتماشى مع التحولات الحديثة في أنماط الحياة والأعمال.
وأضاف أن المشروع يأتي استجابة للطلب المتزايد على المجتمعات الذكية متعددة الاستخدامات، والتي تجمع بين السكن والعمل والخدمات والترفيه ضمن بيئة حضرية متكاملة تعتمد على مفاهيم التنمية الحديثة والاستدامة.
