استحوذ الساحل الشمالي على نحو 33% من إجمالي مبيعات أكبر 10 مطورين عقاريين في مصر خلال النصف الأول من 2026، ليحتل المرتبة الثانية بين أهم المناطق البيعية في السوق العقارية المصرية، بعد شرق القاهرة الذي استحوذ على 47% من المبيعات.
وتوزعت النسبة المتبقية من مبيعات أكبر المطورين بين غرب القاهرة بنسبة 11%، والعين السخنة بنسبة 7%، والمشروعات الدولية بنسبة 2%.
ارتفاع الطلب يعزز مكانة الساحل الشمالي
تعكس حصة الساحل الشمالي الوزن المتزايد للمنطقة داخل السوق العقارية المصرية، في ظل جاذبيتها كوجهة ساحلية متكاملة، وارتفاع الطلب على المشروعات الكبرى ذات المواقع المتميزة.
كما ساهم تنوع المنتجات العقارية، إلى جانب توسع المطورين في إنشاء وجهات تجمع بين المكونات السكنية والسياحية والترفيهية والخدمية، في تعزيز قدرة المنطقة على جذب العملاء والمستثمرين.
«ساوث ميد» في صدارة المشروعات
يأتي مشروع «ساوث ميد» التابع لمجموعة طلعت مصطفى في مقدمة المشروعات التي تقود مبيعات الساحل الشمالي، بعدما سجل مستويات مبيعات استثنائية منذ إطلاقه.
ويستفيد المشروع من موقعه في قلب الساحل الشمالي وقربه من المطار، إلى جانب وجود مرسى دولي ضمن مكوناته، وهي عوامل تعزز جاذبيته أمام العملاء والمستثمرين المحليين والأجانب.
118 مليار جنيه مبيعات «ساوث ميد» خلال 2026
بلغت مبيعات «ساوث ميد» منذ بداية عام 2026 نحو 118 مليار جنيه، لترتفع مبيعاته التراكمية منذ إطلاق المشروع إلى نحو 520 مليار جنيه.
وتعكس هذه الأرقام استمرار قوة الطلب على المشروع، وعدم اقتصار الزخم البيعي على الفترة الأولى من إطلاقه، إذ واصل المشروع تحقيق مبيعات قوية على مدار الفترة التالية.
انطلاقة قياسية منذ يوليو 2024
سجل «ساوث ميد» عند إطلاقه في يوليو 2024 مستويات قياسية في سرعة تحقيق المبيعات؛ إذ بلغت مبيعات المشروع 60 مليار جنيه خلال أول 12 ساعة فقط.
وارتفعت المبيعات إلى 200 مليار جنيه خلال 6 أيام عمل، قبل أن تصل إلى 251 مليار جنيه خلال أقل من شهر من إطلاق المشروع.
«هاسيندا رأس الحكمة» يسجل 75 مليار جنيه
ومن بين المشروعات الكبرى التي سجلت مستويات قوية من المبيعات في الساحل الشمالي أيضًا مشروع «هاسيندا رأس الحكمة» التابع لشركة بالم هيلز للتعمير.
وأعلنت الشركة تحقيق مبيعات بقيمة 75 مليار جنيه خلال أول أسبوعين من إطلاق المشروع وحتى نهاية تعاملات 17 أغسطس 2026، في واحدة من أبرز انطلاقات المشروعات الجديدة في المنطقة.
سوق أكثر انتقائية خلال النصف الأول
يأتي أداء المشروعات الكبرى في الساحل الشمالي بالتزامن مع سوق عقارية شهدت خلال النصف الأول من 2026 مرحلة أكثر انتقائية، مع تحول جزء من قرارات الشراء من التحوط السريع من ارتفاع الأسعار إلى التركيز على الاستخدام النهائي والعائد طويل الأجل.
ويعزز هذا التحول أهمية المشروعات التي تجمع بين قوة الموقع وتكامل الخدمات وجودة المنتج وسرعة التنفيذ، باعتبارها عوامل مؤثرة في قرارات العملاء والمستثمرين.
تسليم وحدات «ساوث ميد» يبدأ في 2028
ومن المقرر أن يبدأ «ساوث ميد» تسليم الوحدات اعتبارًا من عام 2028، وفقًا للبيانات الخاصة بالمشروع، بما يتماشى مع الجدول الزمني المعلن لتسليم الوحدات.
