القاهرة – واصلت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر خلال عام 2025، مدفوعة بأداء تشغيلي وبيعي قوي يعكس قدرتها على تحقيق نمو متوازن بين التوسع في المبيعات وتسريع وتيرة التنفيذ. ويأتي هذا الأداء في ظل سوق عقاري يشهد تنافسًا متزايدًا، ما يعزز من أهمية النماذج القادرة على الجمع بين قوة الأصول، والانضباط المؤسسي، وكفاءة الإدارة والتشغيل.
سيتي إيدج ضمن كبار المطورين العقاريين في مصر
أكدت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري خلال عام 2025 مكانتها كأحد أبرز الكيانات الفاعلة في السوق العقاري المصري، مواصلةً دورها كشريك تنموي مؤثر وذراع عقارية استراتيجية، بعدما نجحت في التواجد ضمن قائمة أكبر سبعة مطورين عقاريين في مصر على مدار الأعوام الثلاثة الماضية.
ويعكس الأداء الذي حققته الشركة خلال العام قوة نموذج أعمالها، وقدرتها على تحقيق معادلة متوازنة بين التوسع البيعي وسرعة التنفيذ، مستندة إلى رؤية استراتيجية واضحة، وشراكة تجمع بين قوة الأصول والانضباط المؤسسي من جهة، ومرونة القطاع الخاص وكفاءته التشغيلية من جهة أخرى.
9 مشروعات جديدة ومبيعات تتجاوز 61.4 مليار جنيه
شهد عام 2025 مؤشرات نمو لافتة للشركة، حيث أطلقت 9 مشروعات جديدة ضمن خطتها التوسعية، كما نجحت في استقطاب أكثر من 5200 عميل جديد، إلى جانب بيع ما يقرب من 5900 وحدة سكنية، بإجمالي مبيعات تجاوز 61.4 مليار جنيه مصري.
لكن ما يميز تجربة سيتي إيدج لا يقتصر على قوة المبيعات فقط، بل يمتد إلى قدرتها الفعلية على التنفيذ والوفاء بالتزاماتها، إذ قامت الشركة خلال العام بتسليم 5425 وحدة سكنية لعملائها، ليصل إجمالي الوحدات المباعة منذ تأسيسها إلى نحو 17 ألف وحدة، فيما تجاوز عدد الوحدات التي تم تسليمها فعليًا 11 ألف وحدة، وهو ما يعادل نحو 65% من إجمالي الوحدات المباعة.
إدارة أصول فندقية في مواقع استراتيجية
وفي قطاع الضيافة، تدير الشركة ما يقرب من 2000 غرفة فندقية في عدد من المواقع الحيوية والاستراتيجية، تشمل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة وأسوان ووسط البلد، بما يؤكد قدرتها على إدارة وتشغيل الأصول وفق معايير عالية من الجودة والاستدامة، ويعكس تراكم خبراتها في القطاعين العقاري والفندقي.
خطة تسليم 8400 وحدة خلال 2026
وتستهدف الشركة خلال عام 2026 تسليم نحو 8400 وحدة، إلى جانب تشغيل عدد من المشروعات الكبرى الجديدة، في إطار استمرارها في تقديم نتائج ملموسة على أرض الواقع، مع الحفاظ على الالتزام بمواعيد التسليم وتقديم أنظمة سداد مرنة تتوافق مع متغيرات السوق واحتياجات العملاء.
نموذج شراكة بين الدولة والقطاع الخاص
ويمثل نموذج عمل سيتي إيدج أحد أبرز نماذج الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص في السوق العقاري المصري، إذ تعود ملكية الشركة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، فيما يعتمد نموذج الإدارة والتشغيل على خبرات القطاع الخاص، وهو ما ساهم في تعظيم قيمة الأصول، وتسريع وتيرة اتخاذ القرار، وتحقيق نتائج بيعية قوية ومستدامة.
محفظة متنوعة في أبرز المدن الجديدة
وتدير الشركة محفظة استثمارية متنوعة موزعة على عدد من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة، إلى جانب مشروعات ماسبيرو والتجمع الخامس والشيخ زايد.
وتشمل مهام الشركة التسويق والبيع وخدمات ما بعد البيع وفق نموذج احترافي يهدف إلى تعظيم قيمة الأصول، إلى جانب تنوع أنشطتها لتشمل إدارة وتشغيل الأصول التجارية والفندقية، وتطوير المشروعات التجارية والإدارية مثل V40 District في التجمع الخامس وEtapa Square Mall في الشيخ زايد.
توسع في قطاع الفنادق والضيافة
وفي قطاع الفنادق والضيافة، تتولى الشركة إدارة وتشغيل عدد من الفنادق بالتعاون مع علامات تشغيل عالمية، من بينها Raffles وFairmont في العاصمة الإدارية، وHilton في مجرى العيون، وDoubleTree by Hilton في ماسبيرو، بالإضافة إلى تطوير منتجع علاجي في أسوان الجديدة، ليصل إجمالي الغرف الفندقية التي تديرها الشركة إلى نحو 2000 غرفة في مراحل مختلفة بين التشغيل والتطوير.
محفظة أراضٍ تدعم التوسع المستقبلي
أما على مستوى مشروعاتها الخاصة، فتمتلك سيتي إيدج محفظة أراضٍ تُقدّر بنحو 260 فدانًا، موزعة بين غرب القاهرة وشرق القاهرة، وتشمل عددًا من المشروعات البارزة مثل Etapa Sheikh Zayed الذي تم تسليمه بالكامل، وEtapa Square Mall الجاري تشغيله حاليًا، بالإضافة إلى V40 وV40 District، ومشروع Lush Valley في التجمع الخامس، فضلًا عن مشروع جديد على النهر الأخضر في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة 61 فدانًا لا يزال في مرحلة التخطيط.
ثقة السوق مدفوعة بالمبيعات والتنفيذ
وتعكس هذه النتائج قدرة سيتي إيدج على تقديم نموذج متكامل يجمع بين قوة المبيعات وسرعة التنفيذ وكفاءة التشغيل، وهو ما يعزز من ثقة العملاء والمستثمرين، ويدعم مكانتها كشريك موثوق في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة داخل السوق العقاري المصري.
وتواصل الشركة مسيرتها نحو المستقبل برؤية استراتيجية واضحة، ومحفظة قوية من الأصول والمشروعات، والتزام مستمر بتقديم أعلى معايير الجودة والابتكار في قطاع التطوير العقاري.
نبذة عن الشركة
تُعد سيتي إيدج للتطوير العقاري شركة مساهمة مصرية تم إطلاقها في عام 2017 برأسمال 2 مليار جنيه مصري، كثمرة تعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان، وبنك التعمير والإسكان.
وتُصنّف الشركة ضمن الكيانات الرائدة في التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية في مصر، حيث تتولى تطوير وإدارة مجموعة واسعة من المشروعات العقارية التي تشمل الوحدات السكنية والمراكز التجارية والفنادق والمطاعم والمكاتب الإدارية.
