وقال مصدر مطلع إن هناك مفاوضات جارية بين الشركتين ومكتب رئيس الوزراء المصري بشأن القيمة النهائية للصفقة وشكل وهيكل الاستحواذ، مشيرًا إلى أنه سيتم الإعلان عنها قريبًا نظرًا إلى اهتمام الحكومتين المصرية والسعودية بإنجاح الصفقة التي تصل قيمتها إلى 3.5 مليار دولار.
التوسع في السوق العقارية المصرية
أوضح المصدر أن شركة سمو القابضة تؤمن بأهمية السوق العقارية المصرية وتخطط للتوسع فيه خلال الفترة المقبلة، في ظل الفرص الاستثمارية الواعدة التي يشهدها القطاع العقاري المصري.
أصول ميدار ومشروعاتها
تمتلك شركة ميدار، المطور العام لمشروع مستقبل سيتي، نحو 11 ألف فدان في شرق القاهرة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ونجحت في تطوير 40% من المساحة، فيما تتعاون حاليًا مع كبار المطورين بنظام مشاركة الإيرادات لتطوير الجزء المتبقي.
تبلغ الاستثمارات الإجمالية للمشروعات القائمة في المدينتين اللتين تطورهما الشركة على مساحة 11 ألف فدان نحو 7 مليارات دولار، بينما تقدر الاستثمارات المتوقعة في مشروع مدينة مدى بنحو 14 مليار دولار.
بدائل مطروحة في حال عدم إتمام الصفقة
كشف مصدر آخر أن المفاوضات الموسعة حول نسب وحصص الاستحواذ ستعقد خلال الشهر الجاري، مع طرح سيناريو بديل يتمثل في تعاون مشترك بين “سمو” و”ميدار” لتطوير الأراضي المتبقية في “مستقبل سيتي” بنظام مشاركة الإيرادات.
شراكات قائمة ومشروعات ضخمة
كانت “ميدار” قد وقعت في يوليو الماضي اتفاقًا مع شركة أدير الدولية التابعة لـ”سمو القابضة” لتطوير مشروع Boulevard باستثمارات تتجاوز 70 مليار جنيه على مساحة تفوق 500 ألف متر مربع.
وأكد أحمد الهاشمي، رئيس قطاع تطوير الأعمال في “سمو القابضة”، أن الشركة تعتزم استثمار نحو 26 مليار جنيه في السوق المصرية خلال السنوات الخمس المقبلة في مشروعات تطوير عمراني كبرى بالشراكة مع مطورين محليين.
نبذة عن شركة ميدار
تأسست شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية عام 2006 كشركة مساهمة مصرية تضم في هيكل مساهميها بنك مصر، والبنك الأهلي المصري، وبنك الاستثمار القومي، وشركة المقاولون العرب. وتشرف الشركة على تطوير مشروعي مدينة المستقبل ومدينة مدى بمساحة إجمالية تقارب 11 ألف فدان.
المصدر: العربية بيزنس
