كشف تقرير دولي حديث عن توقعات إيجابية لقطاع التشييد والبناء في مصر خلال السنوات المقبلة، مدعومة بتوسع الاستثمارات في البنية التحتية والطاقة والنقل، إلى جانب استمرار مشروعات التنمية العمرانية الكبرى.
وسلط مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء الضوء على تقرير صادر عن وكالة Fitch Solutions الأمريكية بعنوان “آفاق قطاع البناء في مصر”، والذي توقع تسارع نمو القطاع خلال الأعوام المالية المقبلة مع استمرار توجه الدولة لتعزيز قدراتها الاقتصادية عبر الاستثمار في قطاعات استراتيجية.
ووفق التقرير، فإن نشاط التشييد في مصر سيستفيد من زخم مشروعات البنية الأساسية الكبرى، إلى جانب التوسع في الطاقة المتجددة والنقل الحديث والمناطق الاقتصادية والصناعية.
كيف يتوقع تقرير فيتش نمو قطاع التشييد في مصر؟
تشير التقديرات إلى تحسن تدريجي في معدل النمو الحقيقي لقطاع التشييد خلال السنوات القليلة المقبلة، مع استمرار المشروعات الكبرى في دعم النشاط الاقتصادي.
توقعات نمو قطاع التشييد في مصر
| السنة المالية | معدل النمو المتوقع |
|---|---|
| 2024 / 2025 | 4.1% |
| 2026 / 2027 | 5.6% |
| 2027 / 2028 | 6.6% |
وتعكس هذه التوقعات استمرار النشاط في مشروعات البنية التحتية والإنشاءات العمرانية التي تشهدها البلاد.
ما توقعات نمو قطاع البناء في مصر حتى 2035؟
يتوقع التقرير أن يحقق قطاع التشييد والبناء في مصر متوسط نمو سنوي يبلغ نحو 6.3% خلال الفترة من 2026 إلى 2035.
ويرجع ذلك إلى عدة عوامل اقتصادية وهيكلية أبرزها التوسع الحضري المتسارع، وزيادة الطلب على شبكات النقل والطاقة والبنية التحتية، إلى جانب استمرار الاستثمارات في المشروعات القومية الكبرى.
ما القطاعات التي تقود نمو البناء في مصر؟
البنية التحتية للنقل
تشهد مصر استثمارات كبيرة في تطوير منظومة النقل بهدف تعزيز دورها كمركز لوجستي إقليمي، وتشمل هذه المشروعات توسعة الموانئ على البحرين الأحمر والمتوسط، وإنشاء محطات حاويات جديدة، إلى جانب تطوير شبكات النقل بين المدن.
كما تعمل مصر على تنفيذ شبكة السكك الحديدية عالية السرعة التي تمتد لنحو 2000 كيلومتر وتربط حوالي 60 مدينة بسرعة تصل إلى 230 كم/ساعة، ما يساهم في تقليل زمن الرحلات وتحسين كفاءة النقل.
قطاع الطاقة والمرافق
يعد قطاع الطاقة أحد المحركات الرئيسية لنشاط البناء، خاصة مع التوسع في مشروعات الطاقة النظيفة والمتجددة.
- التوسع في مشروعات الطاقة الشمسية وطاقة الرياح
- إطلاق مشروعات الهيدروجين الأخضر
- زيادة الاستثمارات في تحلية المياه ومعالجتها
ويأتي ذلك في إطار هدف مصر برفع حصة الطاقة المتجددة في توليد الكهرباء إلى أكثر من 60% بحلول عام 2040.
التنمية العمرانية والمشروعات متعددة الاستخدامات
تشهد مصر توسعًا في المشروعات الحضرية الكبرى والمجمعات متعددة الاستخدامات التي تضم أنشطة سكنية وتجارية وخدمية، ما يساهم في زيادة الطلب على أعمال البناء وتوسيع الرقعة العمرانية.
ما حجم مشروعات البنية التحتية في قطاع البناء المصري؟
يشير التقرير إلى أن مشروعات البنية التحتية تمثل ركيزة أساسية لنمو القطاع، حيث تستحوذ المشروعات التي تزيد قيمتها على 30 مليون دولار على نحو 34.5% من إجمالي قيمة مشروعات التشييد في مصر.
| المؤشر | القيمة |
|---|---|
| إجمالي قيمة مشروعات البناء | 166.6 مليار دولار |
| حصة مشروعات البنية التحتية | 34.5% |
| الحد الأدنى لقيمة المشروع | 30 مليون دولار |
كيف تدعم المنطقة الاقتصادية لقناة السويس نشاط البناء؟
تلعب المنطقة الاقتصادية لقناة السويس دورًا مهمًا في تعزيز الطلب على البناء، خاصة مع تزايد الاستثمارات الصناعية واللوجستية التي تستفيد من الموقع الاستراتيجي لمصر على طرق التجارة العالمية.
وقد شهدت المنطقة إطلاق العديد من المشروعات الصناعية واللوجستية التي تدعم الطلب على المباني الصناعية والبنية التحتية المرتبطة بها.
ما أبرز المشروعات العمرانية التي تدعم قطاع البناء؟
يتوقع التقرير استمرار دور المشروعات العمرانية الكبرى في دعم نشاط التشييد في مصر على المدى الطويل، ومن أبرزها:
- العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروع علم الروم
- مشروع رأس الحكمة بالساحل الشمالي الغربي
ومن المنتظر أن تسهم هذه المشروعات في توسيع نطاق التنمية السكنية والتجارية والسياحية، بما يدعم استمرار نمو قطاع التشييد والبناء خلال السنوات المقبلة.
ما العوامل التي تدعم نمو قطاع التشييد في مصر؟
- تراجع معدلات التضخم تدريجيًا
- ارتفاع استثمارات القطاع الخاص
- الحوافز الحكومية لجذب الاستثمار
- الفجوة في المعروض السكني
- النمو السكاني والتوسع الحضري
وتشير هذه العوامل مجتمعة إلى استمرار الزخم في قطاع التشييد والبناء باعتباره أحد القطاعات المحورية في الاقتصاد المصري خلال العقد المقبل.
